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      專家連線:裝修貓膩大盤點 遠離貓膩
      發布時間:2011.11.29 新聞來源:深圳裝修公司,深圳裝飾公司,深圳廠房裝修,深圳店鋪裝修,深圳寫字樓裝修公司-82305287-富宏祥裝飾 人氣:

        想要在半包裝修中不被不良裝飾公司和“游擊隊”的陷阱算計,那就要清楚地掌握半包裝修應該包含哪些內容,什么地方容易出現陷阱,然后照章辦事。為此,富宏祥深圳裝修公司負責人,為您帶來一份完整的半包裝修報告。

        據專家介紹,半包裝修包括4大部分,分別為:基礎工程、裝修造型、水電路改造、施工輔材,每個部分內還會包含若干小項。最終的合同價格應當是將這些項目全部包含在內的最終結果。

        基礎工程

        盯緊墻面屋頂

        據富宏祥深圳裝飾公司馮生介紹,基礎工程部分的墻面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱?!鞍凑照5某绦?,裝修人員進場前要對房屋進行檢查,基礎工程部分的重點是墻體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在,則需要進行墻面、屋頂找平施工。此外,在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能?!标惏爻杀硎?。

        按照正規流程,半包裝修合同中會明確體現以下內容,并在預算中列出明細。內容包括:墻體、屋頂、地面施工前情況;是否需要進行改造、加工;哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設;二手房墻體鋪設繃帶、掛網處理。而不良裝修公司和“游擊隊”,通常會在裝修前隱瞞屋頂、墻體存在的問題,從而降低報價吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款后,提出這些問題進行再次收費。

        造型設計

        謹防漫天要價

        據了解,裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。由于存在設計費用,無法像其他部分一樣根據材料、工時簡單的累加。業內專家表示:“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細,并且出示標準的施工圖紙。此外,還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準,消費者可以明確地了解施工材料以及用料數量?!?/P>

        水電改造

        當心以次充好

        水電路改造是裝修中至關重要的部分,所用材料質量如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用質量。不良裝飾公司和“游擊隊”經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害消費者。水電路改造的材質差價非常大,100㎡左右的房間,通過以次充好的方法,可獲幾千元的利益。

        “消費者在這個環節一定要約定好材料的品牌、型號,并監督施工人員嚴格按照規定方式施工?!睂<医ㄗh。

        施工輔料

        一個都不能少

        在半包裝修中,最大的陷阱往往就在施工輔材上。按照規定,半包合同的最終報價應該涵蓋所有施工輔材,但消費者往往對哪些屬于輔材范圍了解得并不清楚?!鞍褜儆诎氚秶妮o材說成屬于自費的主材,是他們慣用的手段。這種指鹿為馬的方法,可以賺取幾千元甚至近萬元的‘黑金’?!标惏爻芍赋?。

        鏈接

        32項施工輔材

        完整的施工輔材應當包括如下32項內容。其中包括:細木工板、進口歐松板、進口澳松板、九厘板、飾面板、石膏板、墻襯、墻錮、普通石膏粉、嵌縫石膏粉、高強石膏粉、粉刷石膏粉、地錮、白乳膠、防水涂料、輕鋼龍骨、木龍骨、電線、網線、電話線、電視線、音響線、PPR水管、PVC線管、塑鋼吊頂、木質漆、乳膠漆、膩子膏、原子灰、界面劑、水泥、防火涂料。

        這種裝修方式的優點是價值較高的主材自己采購可以控制費用的大頭,可以預防被一些信譽較差的裝潢公司下套,并且可以根據自己的喜好來進行選購,裝飾公司質量方面自己親自把關購買的也更能放心,而一些復雜的不易懂的輔材等交給裝潢公司又能省心不少。因此,這種“抓大放小” 的裝修方式也成為了越來越多裝修朋友們的選擇,如果您選富宏祥深圳裝修公司,操作的時候能夠更為放心。

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