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      裝修必看:裝修前必備的基本常識
      發布時間:2010.12.01 文章來源:深圳裝修公司,深圳裝飾公司,深圳廠房裝修,深圳店鋪裝修,深圳寫字樓裝修公司-82305287-富宏祥裝飾 人氣:

      裝修必看:裝修前必備的基本常識

      很多裝修業主在準備裝修自己的家時都遇到這樣一個問題,很多專業性的名詞及專業性的常識自己不清楚,所以,在尋找裝飾公司以及采購材料時經常被搞得一頭霧水。下面本富宏祥深圳裝修公司給大家提供裝修必看:裝修前必備的基本常識,幫大家減少不必要的煩惱如下:

      包工包料:

      包工包料這個名詞在家庭裝修當中指的就是,由裝飾公司把與施工有關的工作全部負擔起來,而業主所扮演的角色只是付款以及對工程進行驗收。

      包清工:

      包清工在家庭裝修過程中指的是裝飾公司只負責派出工人進行現場施工,以及負責工地的管理,而材料采購的責任則不負擔;全部材料均由業主自行采購。

      包工輔料:

      包工輔料在家庭裝修過程中是目前普遍使用的一種合作辦法,它指的是由業主負責采購主要材料,如墻地磚、地板、衛生潔具、燈具等等;而裝飾公司除負責施工以外,還應該負責輔助材料的采購,這些材料包括水泥、沙子、膠、小五金、木材以及制品等等。

      工程過半:

      從字面上來理解,工程過半就是工程干了一半。但是,由于很難把工程劃的那樣準確,所以在家庭裝修過程中一般用兩種辦法來定義,一種就是工期過了一半;第二種把工程項目中的木工活兒收口作為工程過半的標志。

      隱蔽工程:

      隱蔽工程基本上可以從字面上來理解,就是工程完工以后看不見的工程項目,這些項目可以包括防水工程、配電工程、墻面的基礎處理、暗藏的上下水管線等等。

      分階段驗收:

      由于家庭裝修包括很多的工程項目,而且一些項目是放在另一些項目之后才能夠進行的,所以有必要對工程項目進行分階段的驗收。一般可以進行隱蔽工程的驗收、飾面工程的驗收以及工程總驗。如果業主的時間比較充裕,還可以把這些驗收過程劃分的更加細一些。

      竣工驗收:

      竣工驗收指的就是工程完工以后對所有工程項目進行的一次全面驗收。應該指出的是,竣工驗收是建立在分階段驗收的基礎之上,前面已經完成驗收的工程項目一般在竣工驗收時就不再重新驗收。

      驗收標準:

      目前在北京市家庭裝修驗收所使用的標準基本上是《北京市家庭居室裝修工程質量驗收標準》,如果工程本身報價以及質量要求較高,也可以參考《高級裝飾工程質量驗收標準》。

      簽訂家裝合同要知道

      付款方式:

      目前北京市的家裝合同使用最廣泛的付款方式是三次付款,即:合同簽訂以后付首期款,此筆款為工程總報價的55%;工程過半付二期款,即工程總報價的40%;竣工驗收付清余款,即工程總報價的5%。如果施工當中有增減項,在付二期款時一次結清增減項目的款項。

      補充條款:北京市家裝行業使用的家裝合同基本上是北京市工商局編制的標準合同文本;補充條款作為合同中一個條款的目的就是為了讓合同的甲乙雙方把自己非常見的對合同的要求在補充條款里反映出來。

      違約責任:

      家裝工程的違約責任一般分為甲方違約責任和乙方違約責任兩種,甲方違約責任比較常見的一般是拖延付款時間,乙方違約責任比較常見的是拖延工期。

      主材輔料有哪些

      家庭裝修的主材:

      家庭裝修的主材一般來說指如墻地磚、地板、衛生潔具、燈具、裝飾五金以及采購的成型門等等。這些材料在家庭裝修過程中可以起到影響裝修中整體效果的目的。

      家庭裝修的輔料:

      家庭裝修的輔料范圍很廣,既包括水泥、沙子,也包括木材、油漆涂料以及制品,其他的如膩子粉、白水泥、石膏粉、鐵釘螺絲、氣釘均可視為輔料;還有的家裝工程把上下水項目使用的水管以及管件、配電工程使用的電線、線管、暗盒等也視為輔料.

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